Bij een verhuurhypotheek financier je nooit de volledige koopsom – er is altijd eigen inbreng nodig. Hoeveel precies, hangt af van de LTV-klasse die je aanbieder hanteert.
Leen je bijvoorbeeld tot 75% van de marktwaarde in verhuurde staat, dan breng je zelf minimaal 25% van die waarde in, plus de bijkomende kosten (zie welke kosten komen er nog bij). Let op: de marktwaarde in verhuurde staat ligt vaak lager dan de vrije verkoopwaarde, omdat een verhuurd pand voor een koper minder direct inzetbaar is – reken dus niet automatisch met de vraagprijs.
Kies je voor een lagere LTV-klasse, dan is je eigen inbreng hoger, maar profiteer je meestal van een lagere rente. Vergelijk in onze rentetarievenpagina gerust meerdere LTV-klasses naast elkaar om de afweging te maken.